退職金・マネー関連

不動産のリースバックとは、売却した不動産の買主と賃貸契約を結び、そのまま不動産を使い続けることができるリース契約です。

家や土地などの資産を持ちながら老後資金などが不足している場合、やむを得ず自宅売却を検討する方も多いでしょう。

しかし不動産リースバックなら家を売っても自宅に住み続けることができます。

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昨今のマイナス金利政策導入に伴い、金利の低いローンへ借り換えることにより返済負担が軽くなることが見込めることから、住宅ローンを借り換える人が増加しています。また住宅ローンの借り換えについて検討した方が望ましいケースは一般的に以下の条件にあてはまる場合といわれています。

◆完済まで10年以上
◆ローン残高1000万円以上
◆現在の金利が2％以上

しかし借り換え前後の住宅ローンの条件を始め住宅ローンに関する知識や手続き処理能力、時間的制約など個人で条件が様々なことや、借り換え先の検討から銀行との交渉・各種手続き関係までを独力で行うのはかなりの労力を要するともいわれています。

そこで
・仕事・転職活動・育児・介護などで時間に余裕の無い方
・交渉や手続きに自信のない方など
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・検討する時間的余裕があり
・知識・交渉力・手続き処理などに自信のある方
→住宅ローン借り換え関連書籍の紹介

に分けて関連情報をご紹介します。

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早期退職金などでまとまったお金が入ると気が大きくなり投資に走るケースも見られますが、大きく失敗すると致命傷になるのでどうしても投資を始めるのならばじっくり腰を据えてセミナーなどで勉強することが肝心です。

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